jueves, 30 de enero de 2014

Carta entregada a los Bomberos de Salamanca pidiendo su colaboración. Un compromiso hasta ahora NO firmado por este colectivo

Publicamos a continuación la carta que desde nuestra Plataforma se hizo llegar al Cuerpo de Bomberos de Salamanca. Compañeros de Stop Desahucios Salamanca acudieron personalmente al parque de Bomberos y entregaron cinco copias de este documento, que también se les facilitó en formato digital (PDF).

 

Salamanca 11 de Enero de 2014

Compañeros del Cuerpo de Bomberos de Salamanca:


En la semana anterior al 14 de diciembre, dos compañeros del cuerpo de bomberos de la ciudad de Salamanca estuvisteis en nuestra asamblea. Nos explicasteis la postura tomada por vuestro grupo por la sanción de empleo y sueldo que había recaído sobre un numeroso grupo de trabajadores por manifestar su disconformidad con el derroche inútil realizado por la Junta. Nos pedisteis que acudiéramos a la Plaza para manifestaros nuestro apoyo y también que nos uniéramos a vuestra protesta por el deterioro de los derechos de la sociedad. Os leímos el escrito que la Plataforma había enviado en esta misma línea a los diversos medios de comunicación y os hicimos saber que estaríamos con vosotros en la tarde del sábado 14.

Sin duda alguna lo más interesante de vuestras palabras fue la insistencia que esa movilización no era por la sanción sino una protesta más contra el recorte de los derechos que las diferentes administraciones vienen practicando en los últimos años.
De manera especial nos llegaron las palabras de vuestros compañeros cuando afirmaron que los bomberos de esta ciudad no estarán nunca cuando se practique un lanzamiento de vivienda. Una y otra vez repitieron que no acudirían a la llamada del Juzgado. 
 
Hace meses os hicimos una petición que, ahora, al calor de vuestras palabras y en el convencimiento de que estamos unidos contra del recorte brutal de derechos y en defensa del derecho universal a una vivienda digna y adecuada, os pedimos que, por escrito, os reafirméis en lo dicho ante todos/as nosotros/as.

No necesitamos ni palabras huecas ni grandilocuentes. Simplemente que nos remitáis un escrito en el cual conste que los Bomberos de esta ciudad no participarán desde ahora en ningún desahucio o lanzamiento de vivienda que reúna estas tres condiciones: ser vivienda habitual, haber llegado a esa situación por causas sobrevenidas y sin mala fe.

Estamos convencidos de que solamente tomando posturas activas a nivel social, como la objeción de conciencia o la desobediencia civil, podremos dar un giro al rumbo que los diferentes gobiernos han tomado.

Sabemos que nuestra propuesta será aceptada por lógica y por humana. Cuando la hayamos recibido le daremos publicidad ante otros colectivos que con implicaciones prácticas en este mismo se muestran reticentes y esquivos a tomar una postura activa. Permitidnos por último una sugerencia: tanto a nivel nacional como regional aparecen en estas últimas semanas en los medios de comunicación noticias relacionadas con incendios en viviendas que tienen como causa el uso de aparatos de calefacción que parecían olvidados (estufas de leña, braseros, etc.).

Pensamos que la causa de estos accidentes tiene mucho que ver con lo que hace años algunos vienen llamando “pobreza energética” y que en países como Grecia es ya casi una epidemia. Sois, por vuestra actividad, unos testigos privilegiados para analizar y denunciar todos estos casos fruto, también, del alarmante recorte de derechos y de las políticas ineficaces de las administraciones local y autonómica.

Atentamente:
Plataforma Stop Desahucios Salamanca

miércoles, 29 de enero de 2014

Bomberos de Salamanca se niegan a firmar compromiso de no participación en desahucios

CARTA ABIERTA A LOS BOMBEROS DE SALAMANCA


Hace una semana, la Plataforma Stop Desahucios de Salamanca se dirigió a los bomberos de la ciudad para pedirles por escrito su compromiso de no participar en ningún desahucio o lanzamiento de vivienda que recogiera estas tres características: ser vivienda habitual, haber llegado a esa situación por causa sobrevenidas y sin mala fe. A los pocos días, nos comunicaron que no podían firmar ese documento.

La causa de esta negativa tiene su origen en la enfermedad que esta corroyendo los restos de dignidad que quedan en esta sociedad: el miedo.

Los Bomberos de Salamanca tienen miedo. Miedo a las sanciones administrativas, a perder la seguridad del salario seguro, a la incertidumbre del futuro. Miedo por ellos y por sus familias.

Es el mismo miedo que permite las mermas de nuestras libertades, el miedo que alimenta los recortes en sanidad y en educación, el que hace bajar los salarios… El miedo omnipresente y omnipotente que corrompe dignidades y avergüenza rostros.

Sabemos que les habíamos pedido mucho. Quisimos creer que eran de los que aparecen en los calendarios y en los anuncios dispuestos a todo por nada. Pero hemos descubierto que, enfermos como están, no tienen redaños para desobedecer a quienes dirigen el Ayuntamiento, ni valor para enfrentar su conciencia a sentencias injustas, ni humor para olvidar el capricho de los banqueros. El pánico, su ataque de pánico es más fuerte que su pregonada aspiración a una sociedad mejor.

Algunas personas creen que el miedo es privilegio de los que poseen y viendo que cada día crece el número de los apartados de la sociedad del bienestar, esperan un negro futuro para iniciar los cambios. Permanecen quietos, sin mover el presente, soñando revoluciones.

En la Plataforma Stop Desahucios no tenemos tiempo para esperar los mañanas azules que anuncia el rancio y errático presidente, ni para que el negro futuro se convierta en claro amanecer. Tenemos urgencia y perseguimos con afán, cada día y para todas las personas el derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada.

La experiencia nos enseña que la solidaridad deshace los miedos y por eso ayer pedíamos la complicidad del Cuerpo de Bomberos arriesgándonos a una negativa que los deja postrados.

Y por eso mañana, contra todo pronóstico, seguiremos pidiendo complicidades.

Porque sí se puede.
Aunque algunos no quieran.


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 Así lo recogen los medios de comunicación:

 RTV Salamanca

 (Iremos incluyendo nuevos enlaces a medida que los demás medios incluyan esta información)

lunes, 27 de enero de 2014

Acción informativa en Santa Marta: charla, pegada de carteles y reparto de octavillas

La nueva Comisión de Difusión ha llevado a cabo hoy su primera acción informativa. Ha sido en Santa Marta, donde han ofrecido una pequeña charla a personas con problemas económicos, han pegado carteles y han repartido octavillas por la localidad para dar a conocer nuestra Plataforma y sus objetivos. A pesar del terrible frío (entre 3 y 4 grados), el grupo de compañeros/as se ha pateado todos los comercios donde, nos cuentan, han sido muy bien recibidos/as.

Esta comisión tiene ya listo un calendario con más actividades de difusión en puntos estratégicos. En la próxima asamblea lo darán a conocer y se crearán nuevos grupos, según zona y disponibilidad.

¡Gracias al estupendo grupo de compañeros/as que han llevado a cabo esta acción iformativa ! ¡Gracias a todos/as por el trabajo de difusión de esta tarde! 

El grupo ha pegado carteles para dar a conocer la Plataforma

También se ha repartido información en comercios de Santa Marta

Algunos/as de nuestros integrantes recuperan fuerzas tras una fría tarde-noche de trabajo

El precio de la vivienda, inalcanzable para las personas. La única opción: créditos usureros

Imaginemos que una familia decidió buscar una vivienda hace unos cuatro o cinco años, y lógicamente como no encuentra parque público de viviendas de alquiler y el alquiler particular es prohibitivo, no le queda más opción que la de entrar a comprar. En ese mismo instante, comienza para ellos una carrera de obstáculos, llena de barreras casi insalvables.

La primera barrera nace de la desproporción del precio de la vivienda con respecto a los ingresos.
Para ilustrar esto podemos tomar como dato la evolución del salario mínimo interprofesional y su relación con el precio del metro cuadrado de vivienda construido. Tomaremos como inicio 1985 y como final el año 2007 (punto álgido del precio de la vivienda en plena burbuja).

En el año 1985, el salario mínimo interprofesional era de 223 €/ mes y el precio del m2 de vivienda construida era de 326 € (trasladando a euros las pesetas de entonces). Y, en el año 2007, el salario era de 570 €/ mes y, el precio de la vivienda, de 2.905 € m2 construido. A simple vista, descubrimos lo siguiente:

. El salario ha pasado de 223 a 570 euros y, el precio de la vivienda, de 326 a 2.905.
. El salario se ha multiplicado por 2,5. La vivienda, por 9.
. Una vivienda en 1985 cuesta 27.000 €. La misma vivienda, en 2007, tiene un precio de 240.000 €
. En el 1985, una casa se pagaba en 10 años utilizando todo el salario base, mientras que, veinte años más tarde, eran necesarios más de 35 años de salario completo.

Todo esto es el resultado de la especulación. El suelo no vale más en 20 años, y hemos visto que el trabajo tampoco, pues sólo se ha multiplicado por 2,5, ni tampoco ha podido subir tanto el precio de los materiales…
Está claro que el precio de la vivienda en estos años en España también crece por la demanda: nuevos habitantes (medio millón de emigrantes), crecimiento de la población, turismo, segundas viviendas… Todo ello sin un control por parte de las administraciones, preocupadas principalmente por los ingresos que obtenían en este frenesí, sin control, sin miras a largo plazo.

La segunda barrera viene por la necesidad de acceder a un crédito.
Simplemente un crédito, todavía no hablamos de hipoteca.
Hay que tener otra cosa en cuenta: casi nadie tiene el dinero suficiente para pagar la casa de una vez. Hay que acudir al banco a pedir un crédito, y el dinero tiene un precio. Hace años, en el 1985, en torno al 10%; en el 2007, la mitad aproximadamente.

Quiere esto decir que, cuando pides un crédito, la casa te costará un cinco por ciento más. ¿No es así? ¡Error! 100.000 € más el cinco por ciento, para el banco no son 105.000. Son exactamente 211.970 a pagar en treinta y cinco años, a razón de 500 euros cada mes.
La explicación es bien sencilla. El dinero no lo vas a devolver en el primer año con los intereses. Lo vas a pagar poco a poco ingresando 500 € cada mes. Entonces el primer año habrás pagado 6.000 € y, de esta cantidad, los primeros 5.000 € son los intereses y, los otros 1.000 €, el inicio de la devolución del crédito (ya que el banco te ha hecho firmar que el interés es anual). El segundo año tendrás que abonar primero los intereses de los 99.000. Y así sucesivamente.

Extracto nº 2 de la ponencia de Stop Desahucios Salamanca
en la mesa redonda sobre Recorte de Derechos
Organizada por Amnistía Internacional.
Facultad de Derecho. Salamanca
4 de diciembre de 2013
TEXTO.- Jesús Mª Andrés
(La ponencia completa se irá publicando
en las sucesivas entradas de este blog)


domingo, 26 de enero de 2014

Actuamos como un "equipo de emergencia" ante un problema muchas veces silenciado

No merece la pena detenerse en la valoración y defensa de que la vivienda es un derecho. Es algo absolutamente obvio. Sencillamente, sin ella, sin un cobijo es imposible la vida; sin ella no es posible la intimidad ni el desarrollo personal. La Plataforma Stop Desahucios Salamanca existe, es una realidad, y sólo este hecho es indicativo de que hay un problema real sobre este tema en nuestra ciudad. 
  
Llevamos poco más de un año de funcionamiento y el grupo nació intentando dar respuesta a las barbaridades que aquí, como en el resto de España, están cometiendo los bancos con la connivencia de todas las administraciones públicas, tanto las centrales como las locales, las autonómicas como la provinciales, y por miles de personas que, de manera anónima y olvidando principios éticos básicos actúan, activa o pasivamente: gobernantes, parlamentarios, partidos, alcaldes y concejales, jueces, notarios, policías… 

Sobre el nombre del grupo, el uso de la palabra stop ya habla de prisa, de sobresalto, de estado de alerta ante un peligro real. En cierta medida nos sentimos o nos vemos obligados a actuar como un equipo de emergencia, como unidad de intervención inmediata para parar en días una subasta o el inicio de un proceso judicial, buscar en poco tiempo una solución a la pérdida de la vivienda por deudas contraídas, muchas veces, a causa de actuaciones fraudulentas por parte de los bancos, etc.

La realidad en Salamanca tiene mucho en común con la realidad en el resto de España: aquí también hablamos de sufrimiento, de despojo, de miseria y eso, vivido en carne propia, es muy difícil de evaluar, de convertir en cifras. Para nosotros ni importan ni manejamos datos fríos, vacíos: nos importan, directamente, las personas.

ANALISIS DE UNA SITUACIÓN DESESPERADA
El mayor problema sobre este tema es el silencio que existe sobre él. Que contrasta radicalmente con lo que desde el grupo Stop Desahucios Salamanca vemos a diario. Sabemos que hay una realidad social que, en ocasiones, no se deja ver, permanece oculta, silenciada. Y nosotros/as luchamos por sacarla a la luz.

El problema es muy viejo. Y el camino al acceso a la vivienda está lleno de trampas. Muchos afirman que esto viene por haber vivido por encima de nuestras posibilidades, y resulta que de tanto repetir esta frase algunos ya comienzan a creérsela.

Posiblemente nuestra ciudad, la ciudad en la que vivimos, lo ha hecho. Ha construido un Palacio de Congresos que no necesita y que no crea riqueza, un Museo de Arte Moderno que no tiene visitantes, otro de la Automoción con el mismo éxito, un Centro de Artes Escénicas que no se utiliza…. Hasta una autovía para ir a la capital con tan poco tráfico que no se instalan en ella gasolineras.
Pongamos que eso es cierto, pero de ahí a afirmar que los ciudadanos han hecho lo mismo a la hora de adquirir una vivienda, hay un trecho.
 
Extracto nº 1 de la ponencia de Stop Desahucios Salamanca
en la mesa redonda sobre Recorte de Derechos
Organizada por Amnistía Internacional.
Facultad de Derecho. Salamanca
4 de diciembre de 2013

TEXTO.- Jesús Mª Andrés

(La ponencia completa se irá publicando
en las sucesivas entradas de este blog)

sábado, 25 de enero de 2014

La nueva Comisión de Difusión ya está en marcha. El lema: "las personas primero"

La recién creada Comisión de Difusión de nuestra Plataforma comienza el lunes a repartir octavillas informativas en Santa Marta. Los compañeros Montse y Juanjo, que viven allí, conocen los "puntos calientes" y es ahí donde se va a realizar el reparto. En concreto, este lunes será a la puerta de un centro en el que se reparte comida para personas con problemas económicos. Ya hay un grupo organizado esta acción de difusión. Pero se puede sumar quien quiera. Los datos son:

-Lunes, día 27
-18.00 horas
-Parroquia de la Virgen del Carmen (Santa Marta)

Este martes, en nuestra asamblea semanal, la Comisión de Difusión nos informará sobre el calendario que está elaborando, con fechas y lugares concretos, para ir formando nuevos grupos. El objetivo es dar a conocer nuestra Plataforma, sus objetivos y su funcionamiento, con el fin de llegar a más familias afectadas por la estafa bancaria y defender sus derechos entre todos/as para que no se vuelvan a sentir solos/as ante banqueros sin escrúpulos.

Este nuevo grupo de trabajo se está moviendo desde hace una semana. El objetivo que el ciudadano/a de a pie se encuentre con nosotros/as, así, de repente, sin tener que buscarnos antes. La estrategia se centra también en estar ahí, a pie de calle, en el lugar adecuado. Por ahora, la iniciativa está teniendo una buena acogida por parte de los centros y puntos concretos en los que se está proponiendo realizar esta actividad. Al parecer, hay muchas personas ninguneadas por sus bancos que no saben cómo llegar a nosotros/as. Por eso, a partir de ahora, vamos a intentar ponérselo más fácil.

Esta nueva comisión viene con mucha energía, muchas ganas y mucho compromiso. Porque no nos van a parar: porque... ¡sí se puede!

Además, estrenamos octavillas y cartelería. Esperamos que os gusten. Podéis imprimirlos y ponerlos en vuestro lugar de trabajo, en la biblioteca del barrio, en la parroquia, en el bar que sueles frecuentar... Seguro que se te ocurre un sitio adecuado. ¡Muchas gracias!














El derecho a la vivienda ha de estar por encima de cualquier ley. ¡No nos rendiremos!

Después de muchos intentos de negociación con directores bancarios, y de analizar un y otra vez las conversaciones mantenidas, podemos tener una conclusión común a muchos de nuestros casos. 
 
Hasta el día de hoy, a algunos de nuestros/as afectados/as les han negado la posibilidad de renegociar su deuda porque, dicen, no es legal hacerlo. Porque legítimamente no cumplen los requisitos. No pueden hacerlo porque tienen cargas, deudas, embargos o como quiera que lo llamen. Y lo mismo sucede con los casos de dación en pago. Pero, ¿de verdad tenemos que asumir esto? ¿Aceptarlo sin más? ¿Cruzarnos de brazos y decir “no hay solución para este caso, esta familia se quedará sin vivienda porque así lo dice la ley”? No, nuestra lucha no se va frenar por este motivo. 
 
Esas cargas, embargos o deudas se colocan como excusa para no permitir ni dación, ni renegociación, ni alquiler, ni carencia ni ninguna otra solución que permita a las familias solventar sus problemas con la hipoteca. No merece la pena entrar en detalles jurídicos. En otras palabra, por una causa legal las entidades financieras son capaces de seguir con un proceso que puede terminar con la pérdida de la vivienda y la deuda de por vida.

Nos arrojan la legalidad como piedra y se parapetan tras ella pensando que nos retiraremos, vencidos. Pero si esta es la estrategia, están equivocados. Porque el que sea legal no quiere decir que sea justo. Y aquí comienza el lío. ¿Y el Artículo 47 de la ConstituciónEspañola? ¿Dónde queda entonces? El derecho a la vivienda es la razón fundamental y única de esta Plataforma, sea o no legal.

Cuando se habla con personas que trabajan para los bancos, con gentes de la administración, con hombres y mujeres de algunos partidos y con gran parte de ciudadanos/as, el derecho a la vivienda se relega o se subordina a las leyes del mercado, de la oferta y la demanda, a la de la economía europea o mundial, a la propiedad privada, etc. El diálogo resulta difícil, casi imposible.

Es necesario tener en cuenta la ley, conocerla y usarla. Incluso mejor que ellos. Pero a la par y por encima de esto el tenemos convencimiento innegociable de que el derecho universal es anterior a esas leyes. El derecho a una vivienda debe estar, por tanto, por encima de cualquier otro aspecto legal.

No se trata de una creencia, de una ideología o de una forma de vida que se pretende imponer al resto de la sociedad. Es mucho más simple: buscamos poner en práctica un derecho universalmente aceptado y que por su categoría de derecho fundamental no debe someterse a otras leyes de rango inferior.

El derecho a una vivienda digna y adecuada no es un capricho, un empeño o una manera de entender las cosas. Es, sencillamente, un derecho. A nivel práctico, ese convencimiento nos empuja a pasar por encima de esos impedimentos legales y no obliga a exigir la reestructuración, la carencia o la dación sean o no legales en la medida que posibilitan tener una vivienda digna y adecuada. En definitiva ley y derecho no responden a lo mismo.

Es necesario mantener muy claras estas ideas y con confundir ley y derecho. Es necesario conocer y usar la ley, sí, pero que en momentos determinados lo ilegal o lo alegal es, sencillamente, lo justo.
Y por esto en muchos casos nuestros planteamientos resultarán incomprensibles para ellos, para banqueros y políticos. Por eso nos esforzaremos hacerles ver que su postura es colaboracionista e impide el desarrollo de un derecho. 
 
Está claro que empieza a ser imprescindible hablar cada vez más de objeción de conciencia, obediencia debida y desobediencia civil. No debemos mirar a otro lado sin señalar a los ejecutores de un desahucio en sus diferentes pasos, por muy legales que sean sus actuaciones. Hay que ir cambiando la mentalidad de considerar persona de bien al que trabaja sin preguntarse si por su actividad es agente eficaz de la vulneración de un derecho. Cabe la posibilidad de que ética y moralmente sea culpable.

En definitiva: que Stop Desahucios Salamanca va a seguir adelante con más ganas. Y que lo que muchos/as llaman “legalidad” no va a ser ningún impedimento. ¡Sí se puede!

Nota-. Cuando hablamos de vivienda, en términos de procesos y cosas similares, entendemos que es la vivienda habitual, y que los impagos se producen por causas sobrevenidas y sin mala fe por parte del afectado/a.

viernes, 24 de enero de 2014

Batalla ganada a Caja España: nuestra compañera Raquel borra de su vida una deuda hipotecaria de 130.000 euros

¡Condonación total de la deuda para nuestra compañera Raquel! Caja España ha eliminado en su totalidad la deuda hipotecaria de 130.000 euros que reclamaba a Raquel incluso después de haberse quedado con su vivienda. Nuestra compañera es una luchadora y, aunque el camino hasta la victoria ha sido duro, otra vez volvemos a tener claro que ¡sí se puede! Si Raquel se hubiera conformado con esta injusticia, ahora viviría con una deuda de por vida, atada de pies y manos. Pero ella es el ejemplo de que las victorias, si se pelean, se consiguen. La libertad se logra a base de esfuerzo y de mucho aguante, no es cuestión de un golpe de suerte.

¡Enhorabuena, luchadora!


martes, 21 de enero de 2014

Afectados/as por las preferentes, también en Salamanca

La estafa bancaria tiene largos tentáculos y, de alguna manera consigue tocarnos a todos. Nuestro grupo lucha por el derecho a la vivienda que una y otra vez los bancos se empeñan en pisotear. Pero quizá tu caso sea distinto. ¿Afectado/ por las preferentes? También en Salamanca hay una plataforma ciudadana luchando por esta injusticia: Plataforma Afectados Preferentes y Subordinadas de Salamanca (PAPYSSA).

REUNIONES
Se reúnen dos veces a la semana (martes y jueves) en el Centro Cultural Miraltormes (C/ Lugo, 9), de 19 a 21 horas, y su teléfono es 657 77 32 38. En su blog tienen mucha documentación útil.

lunes, 20 de enero de 2014

¿Negociar la claúsula suelo? No caigas en la trampa: nunca firmes nada

La llamada cláusula suelo está presente en numerosas hipotecas. También en Salamanca, por desgracia. En nuestra plataforma, muchos/as afectados/as luchan contra esta cláusula abusiva, que forma parte de una ley hipotecaria ya cuestionada desde los tribunales europeos, pero que los políticos españoles mantienen a pesar de ello. En Stop Desahucios Salamanca tenemos procesos judiciales abiertos contra entidades como Caja Duero, que se niega a eliminarla e incluso a negociar al respecto. Nos siguen llegando casos de afectados por esta claúsula, y también personas que desconocen si su contrato hipotecario la incluye.
Si en tu hipoteca está presente la claúsula suelo, quizá tu banco tenga una propuesta para ti. Pero ten cuidado: puede ser una trampa. Lee con atención este interesante artículo de nuestros/as compañeros/as Stop Desahucios Córdoba:

Si tu banco te ofrece quitar la claúsula
suelo, entérate bien de la letra pequeña

Atención, muchas entidades bancarias os están ofreciendo “quitar la cláusula suelo” de vuestros préstamos hipotecarios. Ofrecen que firméis un documento donde se comprometen a quitarla en un periodo de tiempo (18-24 meses), durante el cual os aplican un interés fijo más bajo que el actual que tenéis como "suelo". Al terminar dicho periodo, quitan la cláusula pero aumentan el diferencial (actualmente están ofreciendo entre un 3 y un 4% de diferencial).
Un ejemplo: Tienes un suelo de un 4% y Euríbor +1% de diferencial. Durante 18 meses te aplican un 2,75% fijo. Al final de los 18 meses, te quitan el 4% de suelo, pero te cambian a Euríbor + 3’60%. ¿Hay mucha diferencia?.
CUIDADO con esto. Si hubiese una sentencia judicial que les obligase a quitarla de vuestros contratos, os tendrían que respetar el índice y el diferencial que ya tenéis pactados, sin una subida del mismo. Con esto intentan cubrirse las espaldas y no bajar sus beneficios para cuando les obliguen a eliminarla de los contratos.



En cualquier caso, no firmes nada con lo que no estés de acuerdo. Una vez fimado, no podrás reclamar nada. No firmes nada en el banco, exige que te faciliten una copia y trae el documento a la plataforma. Asimismo, te recomendamos seguir reclamando por todas las vías posibles, incluyendo la judicial. Y pidiendo en dichas reclamaciones la retroactividad, es decir, que te devuelvan lo cobrado de más por culpa de la cláusula suelo.
Si tienes dudas y estás en Salamanca, puedes pasarte el martes por el local de Zoes a las 18:00 h, en la c/ Valle Inclán, 8, y analizaremos tu caso con más detenimiento.


sábado, 18 de enero de 2014

Cantamos las verdades de la estafa bancaria


La lucha es dura y los procesos son demasiado largos. Pero la fuerza del grupo no hay quien la pare. No nos cansaremos nunca. No tiraremos la toalla. No diremos "no se puede". En definitiva: NO NOS RENDIREMOS.

Coge el micro y canta. Canta la verdades de esta estafa bancaria.

PINCHA AQUÍ PARA VER EL VÍDEO 1.

Y AQUÍ PARA VER EL VÍDEO 2.

viernes, 17 de enero de 2014

Los medios también dan a conocer el caso de nuestro compañero Paco

La lucha de Paco y su familia en nuestra lucha. Y así lo han recogido los medios de comunicación que han dado difusión esta mañana a nuestra acción pública en la sucursal de Caja Duero del Paseo del Rollo (Salamanca). Desde aquí damos las gracias a aquellos periodistas de la ciudad que, basándose en criterios de profesionalidad, consideran nuestro trabajo diario un hecho noticiable y que, por tanto, apuestan por intereses meramente periodísticos.



También han dado difusión a esta caso la emisora ONDA CERO SALAMANCA y CANAL 8 SALAMANCA, que han incluido esta acción de denuncia pública en sus programas informativos.

Iremos añadiendo nuevos a medida que el resto de medios vayan publicando la noticia.


Caja Duero vuelve a dar la espalda a sus clientes. Seguimos en la lucha por Paco y su familia. ¡Exigimos negociar!


Caja Duero se sigue negando a negociar. Cierra todas las posibilidades a nuestros compañeros Paco y Raquel. Esta familia necesita una renegociación de su hipoteca o podrá perder su casa. Hasta hace un momento hemos estado allí, acompañando a esta familia, en la oficina del Pº del Rollo de Salamanca. Hemos gritado, hemos cantado, hemos bailado y hemos hecho un RUIDO INFERNAL para dejarle muy claro a Caja Duero que no vamos parar hasta que este banco ofrezca una solución justa a nuestros/as compañeros/as.
 
En nuestra próxima asamblea decidiremos las medidas a tomar. Porque sabemos que... ¡SÍ SE PUEDE, PERO NO QUIEREN! ¡Ánimo compañeros y compañeras! ¡Vamos por el buen camino! ¡Juntos/as podemos!
 








 
 
 

jueves, 16 de enero de 2014

Mañana, todos/as con Paco y su familia. ¡Caja Duero nos va a oír!

No olvides traer: silbato, cazuela, sirena, tambor o algo que haga un ruido infernal, ropa de abrigo, botellita de agua, cámara de fotos y mucha energía para defender el derecho a la vivienda una vez más. ¡Sí se puede! ¡Nos vemos mañana en Caja Duero!

Salamanca, con el barrio obrero de Gamonal

Quizá no nos encuentres en esta foto, pero allí estábamos.
Sin símbolos, sin banderas: sólo como ciudadnos/as.
Sólo como personas.

Segunda manifestación realizada en Salamanca a favor de los vecinos de Gamonal (Burgos). En esta convocatoria han estado presentes miembros de la Plataforma Stop Desahucios de Salamanca, como ciudadanos/as indignados ante la injusticia de unas leyes que sólo buscan beneficiar a políticos y banqueros. Hemos acudido como ciudadanos/as de pie, como vecinos, como personas, en definitiva. A cara descubierta y sin banderas. Unidos/as por la única condición universal: la de persona.

miércoles, 15 de enero de 2014

Paco y su familia pueden perder su vivienda si no logran una negociación de su hipoteca

El nuevo año apenas acaba de comenzar, y la plataforma ciudadana Stop Desahucios Salamanca tiene que volver a salir a la calle para defender el derecho a la vivienda de una familia en nuestra ciudad. El próximo viernes, día 17, a las 10 de la mañana, la agrupación acudirá a la sucursal de Caja Duero situada en el Paseo del Rollo para exigir a la entidad una renegociación que permita a nuestro compañero Paco y su familia seguir pagando la hipoteca de su vivienda, sin tener que verse avocados a la pérdida de la misma y, por tanto, a la pérdida de este derecho fundamental.

Esta familia lleva seis meses de esperas y negativas, medio año durante el que, desde la dirección de esta oficina perteneciente a Caja Duero, sólo se han interpuesto dificultades y, en definitiva, se ha hecho oídos sordos a las necesidades de estos clientes. Y si Caja Duero no quiere escuchar, el viernes nos va a oír. Porque denunciaremos públicamente sus prácticas poco transparentes y su forma de ningunear a los ciudadanos/as. Y porque la vivienda es un derecho, no un negocio.

Desde Stop Desahucios Salamanca insistimos en que Paco y su familia no están solos. Lucharemos por una negociación justa, y lo haremos juntos/as. Volveremos a esta sucursal todos y cada uno de los días que sea necesario hasta ver cumplido el objetivo de nuestra lucha.



sábado, 11 de enero de 2014

Dación en pago, una salida para muchas familias. ¿Qué es? ¿Cómo se consigue? Guía práctica redactada desde la experiencia

No es un invento nuestro. No es ninguna novedad. La dación en pago de nuestra vivienda (entrega de la misma a cambio de la eliminación total de la deuda -condonación- por parte del banco) tiene su origen en la antigua Roma. No es, por tanto, nada nuevo. De hecho, en los países de habla inglesa, como Estados Unidos, esta es una facilidad con la que sus ciudadanos saben que pueden contar al suscribir un crédito hipotecario. Así que no es algo que deba sonarnos raro. Es una opción, sin embargo, que puede suponer una bocanada de aire para muchas familias afectadas por la estafa hipotecaria. Y también es posible en nuestra ciudad. En Stop Desahucios Salamanca hemos logrado que varios de nuestros integrantes entreguen su vivienda habitual como pago de su hipoteca, saldando así toda la deuda. Y tenemos, también, varias daciones a punto de ser firmadas. Quizá esta puede ser una buena opción para ti.

Nuestros compañeros Carmen y Jacinto lograron recientemente
la dación en pago de su vivienda de Salamanca.
Para nuestro grupo, una dación en pago es una victoria. Pero siempre decimos lo mismo: una victoria agridulce. En realidad, la persona que firma ante notario este documento, pierde su vivienda para siempre, así como el dinero invertido hasta el momento en el que se ve obligado a dejar de pagar. Todo ese dinero desaparece. Se esfuma. Lo hemos tirado a la basura (se lo hemos regalado al banco, que es casi lo mismo). Y la que había sido hasta el momento nuestra casa también se queda en manos del más poderoso económicamente: el banco. Sin embargo, y según la situación concreta de cada afectado/a, esta puede ser una buena opción. El dinero invertido, se pierde, así es, pero ya no habrá más dinero tirado por la borda por este motivo. La necesidad de pagar una deuda durante toda nuestra vida también se esfuma. En definitiva, nos permite iniciar una nueva vida.

No podemos olvidar, sin embargo, que perdemos nuestra vivienda habitual. Entonces, ¿cómo funciona esto? ¿Pierdo mi casa y me voy a vivir a la calle? En la Plataforma Stop Desahucios de Salamanca (y del resto de ciudades) se lucha para que esto no sea así. Una dación en pago no tiene sentido si quien la firma no tiene otra alternativa habitacional, es decir, si no tiene otra casa. (casas de familiares o amigos, ya sean prestadas o alquiladas por un precio asequible). Es entonces cuando aparece sobre la mesa otro concepto importante: el denominado “alquiler social”.

Este tipo de alquiler, que debe incluir una cuota mensual que se adecue a las condiciones económicas de la familia en cuestión, se puede solicitar al banco, con el que se puede negociar hasta conseguir una cuota realista. Porque las persona afectadas por la estafa hipotecaria española no nos negamos a pagar por nuestra casa, lo que queremos es pagar un precio justo.
Miembros de Stop Desahucios Salamanca,
durante el acompañamiento a una pareja
de afectados. El grupo espera ser atendido
por el director de la entidad



Si has llegado hasta aquí y crees que la dación en pago (con o sin alquiler social) puede ser una buena opción para ti y tu familia, quizá te interese saber cómo hacerla realidad. Antes de continuar con el tema meramente práctico, debes saber que la forma más efectiva para solicitar a tu banco esta o cualquier otra petición de renegociación es hacerlo en grupo, y no en solitario. Es decir, una vez que has aprendido estos conceptos, una vez que te has informado sobre una posible opción para salir de una situación tan dura como la que quizá estás viviendo, lo ideal sería que vinieras a nuestra sede para que podamos estudiar tu caso a fondo, asesorarte detalladamente y acompañarte cuando vayas a entregar la documentación al banco, a donde acudiremos una y otra vez, tomando las medidas que creamos oportunas en cada momento, hasta conseguir nuestro objetivo. 

Vamos, pues, al tema práctico. Quiero una dación en pago. ¿Cómo lo hago? ¿Qué necesito? ¿Cómo sé si cumplo los requisitos?

En primer lugar, hablamos de dación en pago cuando se trata de nuestra vivienda habitual (no obstante, en nuestra plataforma hay algún caso de dación en pago con locales). Pues bien, nuestra vivienda ha de cumplir unos requisitos en cuanto al precio de compra-venta y en función del número de habitantes. Todo esto, según la nueva ley. Os facilito a continuación estos baremos. Pero no desesperéis si en vuestro caso no se cumplen. Muchas veces la ley será contraria para nosotros/as. Pero precisamente para eso está nuestra plataforma: para luchar por aquellas leyes que, pese a serlo, son injustas.
  • Municipios con más de 1 millón habitantes: 200 mil € (33 millones de pesetas).
  • Entre 500 mil y 1 millón de habitantes.: 180 mil € (30 millones de pesetas).
  • Entre 100 mil y 500 mil habitantes: 150 mil € (25 millones de pesetas).
  • Hasta 100 mil habitantes.: 120 mil € (20 millones de pesetas).

Es muy habitual que acudamos a las puertas de las entidades bancarias para
dar a conocer sus abusos. La denuncia pública está dando grandes resultados.
Las victorias se consiguen, pero hay que pelearlas en grupo
Esto por un lado. Si lo cumples, mejor que mejor. Si no, no pienses que está todo perdido. Siempre se puede presionar al banco para lograr la negociación que necesitamos.

Hay otra serie de requisitos recogidos en la nueva ley hipotecaria española relativos a la situación familiar. El Gobierno creó un “código de buenas prácticas” que la mayor parte de las entidades españolas dijeron asumir (incluso Caja Duero, tan dura en las negociaciones, ha aceptado estas medidas). Todo esto se puede resumir de manera sencilla: si eres lo que ellos consideran una persona “en riesgo de exclusión social”, te has ganado la dación en pago. Muchos de nosotros también estamos “en riesgo de exclusión social” y somos personas felices, así que no te agobies si cumples “sus” requisitos. Resumidamente, serían estos:
  • Todos los miembros de tu familia están en paro.
  • El titular (o titulares) de la hipoteca no percibe ingresos económicos.
  • Las cuotas de tu hipoteca son superiores al 60% de los ingresos (si los hubiera).
Si cumples esto, podrías estar cerca de la dación. Si no, no desesperes, cada caso es muy concreto y siempre se puede negociar con el banco para lograr nuestro objetivo.

En nuestras asambleas se analizan a fondo los casos de cada
afectado/a. Nos reuninos todos los martes en Zoes
Vamos ahora al tema de la documentación. Si estás decidido/a a pedir la dación en pago de tu vivienda, necesitarás, en primer lugar, una carta para el banco donde le expongas tu petición. Tienes dos modelos en la web oficial de la PAH (Plataforma de Afectados por la Hipoteca). Los puedes descargar, los guardas en tu ordenador y, a partir de ahí, vas añadiendo tus datos personales y haciendo todos los cambios necesarios. En esta misma carta puedes incluir la petición de alquiler social o, si consideras que no vas a necesitarlo, eliminas esta parte. Puedes acceder a estos documentos pinchando aquí, y en concreto, nos interesan los modelos 2 ó 3, según corresponda.

Supongamos que tienes el documento ya preparado. En Stop Desahucios Salamanca te ayudaremos a hacerlo si lo necesitas y decidiremos entre todos/as si, por tu caso concreto, hemos de llevar esta carta al banco ella sola, tal cual, o bien acompañada ya de la documentación que sabemos que el director de turno nos pedirá para determinar si podemos acceder a la dación. Es decir, el banco tiene que tener claro que en verdad no podemos pagar, que somos personas “en el umbral de exclusión social” y que lo que pedimos no es ningún lujo o capricho, sino una necesidad. Así que deberás reunir la siguiente documentación (esta es la más habitual):

  • Vida laboral del titular o titulares la hipoteca (para demostrar el tiempo que llevas sin trabajar o con cotizaciones mínimas). Puedes pedirlo en la Sede la Seguridad Social (Paseo de Canalejas, 19, en Salamanca) o a través de Internet (pinchando aquí).
  • Justificante del INEM en el que se recoja que NO recibes (o recibís) ninguna prestación o ayuda económica (lo puedes pedir en tu oficina de empleo habitual).
  • Justificante de la comunidad de vecinos que afirme que estás al corriente de pagos (que les no debes nada). No deben cobrarte nada por este documento. Debe llevar el sello de la comunidad de propietarios y la firma del presidente.

No olvides que es cada afectado quien debe "tirar" de su caso, quien debe
tomar sus propias decisiones con el asesoramiento del grupo. Como afectado,
has de tener muy claro tu objetivo. El grupo de apoyará y no estarás solo/a.
Esto es lo más básico. También te pueden pedir la última Declaración de la Renta o un certificado de empadronamiento relativo a tu vivienda. En cualquier caso, son documentos que podemos reunir en pocos días. De estos documentos entregaremos siempre una copia que, como haremos con la carta de solicitud de dación en pago, entregaremos por duplicado: una copia para la entidad, otra copia para nosotros/as. Exigiremos al banco que selle nuestra copia e incluya la fecha de entrega. De este modo podremos justificar en un futuro la entrega de todo este papeleo.

Si después de haber leído todo esto crees que quizá incumples algún requisito para lograr una dación en pago, no debes preocuparte. No quiere decir que esté todo perdido. Ni mucho menos. Si has dejado de pagar tu hipoteca por causas mayores ajenas a tu voluntad, tienes derecho a una segunda oportunidad, y una dación en pago para saldar tu deuda es una opción completamente lícita.

Este, como cualquier otro proceso, puede ser más largo de lo esperado. Pero cada caso es un mundo. Algunas daciones se han conseguido en pocos meses (tres o cuatro) y otras aún siguen coleando en nuestra Plataforma. Si tienes claro que es la dación lo que quieres, quédate con estras ideas:

1.- De entrada, el banco siempre nos va a decir que no o nos va a dar largas. Pero no debemos asumir su negativa así como así. La filosofía debe ser otra: el banco me va a conceder la dación, pero él todavía no lo sabe. Y lo mismo para los casos de alquiler social.

2.- En el banco van a empezar a tratarte de otra manera, a tomarte más en serio y con más respeto, si vas acompañado por personas de la Plataforma Stop Desahucios de Salamanca.

Pancartas, camietas con nuestro logotipo, silbatos y bocinas
son algunas de nuestras "armas" para denunciar la impunidad
con la que actúan los bancos en Salamanca
3.- Antes de firmar una dación (o cualquier otro documento), contarás con el asesoramiento de la Plataforma. Se acabo eso de “firmar a ciegas”, eso de “firmar porque confío en mi banco de toda la vida”. No podemos permitir que nos engañen una vez más. De hecho, la dación en pago es un documento que debe firmarse ante un notario y al que, por ley, podrás acceder tres días antes de su firma.

4.- Cuando consigas tu objetivo, sentirás una gran liberación. Pero el camino no termina ahí. Atrás quedarán el sufrimiento, la impotencia y la angustia. Cuando firmes tu dación, todo esto irá borrándose poco a poco. Entonces deberás plantearte si es justo que otras personas, otras familias como la tuya, pasen por esa misma situación. Tú ya has firmado tu dación, o tu alquiler social, pero la lucha no puede finalizar ahora. ¿Crees que sería justo que otras personas pasen por el infierno del que, por fin, tú te has librado? No, no lo es. Nadie debería pasar por eso. Y si se encuentra esa tesitura, se merece que alguien le oriente hacia una salida digna, como ha sucedido contigo y tu familia. Una vez que firmes y que tu caso quede zanjado, muchas personas te necesitarán. Contamos contigo en nuestra Plataforma para guiar a otras personas de la misma manera que hemos hecho contigo. Porque sólo juntos/as, podemos. Creemos en esta filosofía de ayuda mutua: súmate.

El que fue nuestro piso, ahora propiedad de BBVA. Como tantos otros,
permanece cerrado,  mientras miles de familias se quedan sin casa.

Si has llegado hasta aquí, gracias por hacerlo. Este es un texto escrito desde la experiencia, con la intención de resultar útil a quienes puedan estar en la misma situación en la que nosotros hemos estado. Somos Imelda y Jose, integrantes de la Plataforma Stop Desahucios de Salamanca, y recientemente firmamos la dación en pago de nuestro piso con BBVA. Te esperamos en nuestra asamblea para asesorarte junto con el resto de nuestros compañeros/as, un grupo ejemplar, valiente, comprometido y luchador al que nos sentimos orgullosos de pertenecer. ¡Gracias por todo! Y gracias, por supuesto, a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Terrassa, imprescindible también en esta victoria compartida. ¡SÍ SE PUEDE!

Texto.- Imelda Hernández
Fotos.- Eduardo Carrasco / Jose Sutil / I. Hernández

viernes, 10 de enero de 2014

Rostros en lucha: un año defendiendo el derecho a la vivienda , en imágenes

Si todavía no habéis visto el vídeo creado por nuestro compañero Eduardo Carrasco con motivo de nuestro primer aniversario como plataforma, no perdáis la oportunidad. Llevamos un año luchando por el derecho a la vivienda digna de todas las personas. Pero esto es sólo el principio...

Pulsa en las fotos de abajo para acceder al vídeo.


Youtube: fotos aniversario

jueves, 9 de enero de 2014

Un respiro para Pepi, Santos y Laura: conseguida la carencia con BBVA

Acaba de comenzar el año y ya tenemos una excelente noticia. Nuestros compañeros Pepi, Santos y Laura han firmado esta mañana una carencia con BBVA que les permitirá tomar aire y seguir adelante. Serán 5 años de carencia, con una cuota mensual de 80 euros. Tras este período, la cuota quedará en 320 euros. Todo esto, sin que su deuda aumente. Los gastos de notario, pagados por BBVA. Además, pueden amortizar capital cuando así lo quieran sin tener penalizacion alguna. ¿Se puede o no se puede? ¡Está claro que sí! ¡Gran victoria para nuestra plataforma! Enhorabuena, familia.



Os recordamos cómo recogieron los medios de comunicación este caso. Aquí tenéis varios enlaces relativos a la lucha de esta familia y, en definitiva, a la lucha de toda nuestra plataforma ciudadana.

Salamanca RTV (vídeo 1)

Salamanca RTV (vídeo2)

Salamanca 24 horas 

Europa Press

La Información.com


Nuevo año, misma lucha

En 2014, nuestra lucha continúa. Os recordamos nuestros horarios y nuestro lugar de reunión. Somos una plataforma ciudadana donde todos y todas seréis benvenidos/as. Juntos/as podemos. No te quedes en casa... ¡te la podrían quitar! Te esperamos en Zoes.